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追不上的房价 赶不上的房租
发布时间:2018-08-27来源:石家庄文明网

  在中央倡导“租购并举”之后,资本开始由房产市场转向了更为空白的长租市场,“自如公寓”“魔方公寓”等一系列规模化的租赁企业开始售到资本的热捧。但与此同时,同样火热的还有房租的价格,高达20%的增长幅度,让不少青年人望而却步。“追不上的房价的你,能追上房租吗?”成为了2018年以来让无数人扎心的一句。

  诚然,2018年夏季是毕业生旺季,伴随着大量毕业生由校园步入社会,一二线的房租上涨已经成为常态,但这脱缰野马的房租还是成为青年人不能承受之重。虽说有种种说法,有人说是北京2017、2018两年拆违达近亿平方米,但供给不足2000万平方米,严重的供需不足,导致供需失衡,使得房租不可避免上涨;另一种说法是现在的公寓模式,给原有的房租增添了更多的附加值,优秀的配套,更优良的装修,是房租市场的一次改革升级。这些种种舆论将政府推向了前台,给人影响是由于政府的干预导致房租上涨。但8月20日的北京市房地产中介协会座谈会的召开,让人对房租市场有了新的看法。随着会上自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人共同承诺落实相关要求外,更是说承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投入市场,这与此前说的供需不平衡相比,不仅让人思考,住房租赁企业是否为房租涨价的推手。

  租房作为多数青年在一二线生存买房前的必要选择,是青年在一二线城市生存的根本,如果房租接二连三的上涨,其实质是影响着中国的这架“消费马车”。如今资本的跑马圈地,迅速进入,一次又一次的侵害着青年的生存之基,尤其是在被曝光有一个房东本想出租7500元的房屋,被住房租赁企业炒到11000元的时候,不仅更让人感叹长租的正规化,究竟是消费升级还是又一次的哄抬物价。如今监管的及时介入给了我们答案,这些企业的及时承诺看来更是让人可笑的存在,囤货居奇的手段屡屡给这些资本家们带来一次又一次的利益收割,但同时,我们还要反思,一次又一次的问题爆发,我们除了让监管部门一次次介入,还能做些什么?毫无疑问,通过监管来抑制并不切实际,监管的滞后性反而给了资本可乘之机,更应该建立的是完整完善的市场经济体制,进一步的放开市场,建立更为有效的公共服务体系,真正构建一个透明、高效、平等的市场环境,用法律手段保障广大居民居住的权利。

  总之,房租的暴涨影响着不仅仅是青年人的居住根本,更深层次的是对中国消费市场的挤压,此次应该给中国经济敲一个警钟,毕竟没有了生存,就谈不上消费,经济的增长也无从之谈。追不上的房价已经让无数青年深陷房屋的贷款中,背负了种种;赶不上的房租更会让青年丧失生存的梦想,没有了信心。(赵世杰)

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